Arazi ve Arsanın Arasındaki Farklar Nedir
Günümüzde ister yatırım amaçlı olsun istenilirse de yapılandırma amaçlı olarak oldukça fazla arsa veya arazi alınmaktadır. Ancak en çok satılan ve insanlar tarafından oldukça iyi yatırım amaçlı düşünülen arsa veya arazileri alırken mutlaka bazı hususlara ve aşamalara özen gösterilmesi gerekmektedir. Buna göre son zamanlarda yapılan araştırmalara göre
Mersin satılık arsa satın almaya karar vermek alıcılar için oldukça faydalı oluyor. Buna göre ise bu husuta arsa ve arazi alırken nelere dikkat edilmesi aşamasında arsaların hisseli olup olmadığına ve bu alanları hangi amaçlı olarak alacağınıza karar vermeniz gerekmektedir.
Hangi Amaçlarla Arsa veya Arazi Satın Alınmaktadır
Arsalar, belediyelerin hazırladıkları imar uygulamaları alanlarına giren toprak parçalarının ifade etmektedir. Bu alanlar ise yapılaşmaya müsait alanlar olan ve üzerinde yeşil alan, yol, okul hastane, konut vb. gibi yerlerin yapılandırmaların yapılması mümkün olmaktadır. Araziler ise, arsa tanımlamasının dışında kalan toprak parçalarını ifade etmektedir. Diğer bir deyişle ise araziler imar uygulaması geçmeyen toprak parçaları olmaktadır. Söz konusu olan bu arazilerin ise sınırları, tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar yolu veya işaretler ile belirlenmektedir. Emlak vergisi kanuna göre her arsa bir arazi iken her araz bir arsa niteliği taşımamaktadır. Bu noktada yatırım amaçlı olarak alacağınız yerlerin mersin satılık arsa mı yoksa arazimi olduğuna dikkat etmeniz gerekmektedir.
İlk olarak kişiler arsa veya arazi satın alırken neden aldığı, amaçlarının ne olduğunu mutlaka göz önünde bulundurması gerekmektedir. Yaşam alanları ticari alan, tarım alanları, ya da yatırım amaçlı olarak mı alındığı net olarak ifade edilmeli ve aynı zamanda bu istekleri karşılayacak olan yerlerin alınması gerekmektedir. Bu doğrultularda amaca yönelik olarak en çok uygun olabilecek bölgelerde ve alanlarda araziler alınmalıdır. Alınacak yerlere karar verildikten sonra ilgili belediyelerden söz konusu olan toprakların imar durumunun öğrenilmesi gerekmektedir. Yapılacak bu araştırma ile bölgelerin yola olan cephesi, göl olup olmadığı gibi nitelikler mutlaka netlik kazanmış olması gerekmektedir.
www.mersinemlakbul.com
