Gayrimenkule yapılan yatırım, uzun vadede en çok kazandıran yatırım olarak görülür. Üstelik; yatırım kavramının farklılaşmaya başladığı şu günlerde, gayrimenkul hala en güvenli ve köklü yatırım araçlarından biridir. Çünkü, finansal krizlerin küresel etkilerinin yaşandığı bugünlerde, birçok yatırım aracı zarar etmesine rağmen gayrimenkul piyasasında krizin etkileri pek görülmemektedir. Bu yüzden, diğer yatırım araçlarından zarar eden birçok yatırımcı gayrimenkul piyasasına yönelmiştir.
Gayrimenkule yatırım konusunda nelere dikkat edilmelidir?
Öncelikle bilinmelidir ki; gayrimenkule yapılan yatırım uzun vadeli bir yatırımdır ve dolayısıyla bu yatırım aracından beklentiniz bu doğrultuda olmalıdır. Bugün aldığınız bir gayrimenkulü 3 ay sonra satarak kar elde etmek pek mümkün değildir. Bunun olabilmesi için gayrimenkulü aldığınız bölgede radikal bir değişiklik olması ve bu değişikliğin de kısa bir sürede olması gerekmektedir. Dolayısıyla bu da pek olası değildir. Fakat gayrimenkul güvenli bir yatırımdır. Gayrimenkul danışmalık bayileri, danışmanlık hizmeti veren emlakçılar ve gayrimenkul yatırım ortaklığı gibi kuruluşlara danışarak daha güvenli adımlar atabilirsiniz. Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün bir uzman tarafından kontrol edilmesi ve bir avukata danışılarak işlem yapılması ise gerekli güvenceyi sağlamış olur.
Konut tipi gayrimenkule yöneleceğinizi varsayarsak, bu konuda dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan biri de gayrimenkulün bulunduğu bölgedir. Yani, cadde, mahalle, sokak faktörleri gayrimenkulün geleceği açısından çok önemlidir. Bu faktörlerin gelecekte ne durumda olabileceği düşünülmeli ve adımlar bu doğrultuda atılmalıdır.
